Торговый Центр «Горки»

Приглашаем предпринимателей воспользоваться возможностью аренды помещений в торговом центре "Горки" в Подмосковье. Мы предлагаем широкий выбор помещений для продовольственных и непродовольственных магазинов, аптек, кафе, ресторанов, парикмахерских, салонов красоты, офисов, банков и других услуг без посредников. Мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества и предложить площади, учитывающие все детали и идеально подходящие для вашего бизнеса.

Торговый центр "Горки" расположен в Московской области и представляет собой современное трехэтажное здание, построенное в 2021 году с учетом всех требований к торговым помещениям. Здание и прилегающая территория находятся в частной собственности, что обеспечивает особое внимание к ежегодному техническому обслуживанию.

Выделим основные характеристики Торгового центра "Горки":

• Общая площадь 13400 кв. м., из которых торговая площадь более 9000 кв. м.
• График работы: ежедневно с 8:00 до 23:00.

ТЦ "Горки" является крупнейшим торговым центром в Ленинском районе Московской области. Он удобно расположен на крупной федеральной трассе А-105, имеет удобный заезд и просторную парковку, привлекая большой поток покупателей как в будни, так и в выходные дни, что позволяет быстро окупить аренду вашего магазина.

Окружающая территория коммерческого комплекса

Зона вокруг торгового центра организована и ухожена: здесь созданы уютные места для отдыха посетителей, обустроена стоянка для велосипедов, присутствуют небольшие зеленые насаждения. Главный вход расположен с видимой стороны трассы А-105. Благодаря своему местоположению на первой линии и яркой наружной рекламе, здание хорошо видно с разных направлений.

Преимущества данного торгового центра

• Имеет прочную репутацию – успешно функционирует уже два года и пользуется популярностью среди местных жителей.
• Обладает высокой проходимостью – насыщенное автомобильное движение.
• Виден издалека – расположен на первой линии трассы.
• Обеспечивает удобный заезд для автомобилей и обширную бесплатную парковку.
• Присутствие сетевых магазинов – среди арендаторов присутствует известный крупный сетевой супермаркет "Да". Также есть пункты выдачи Яндекс Маркет и Ozon.

Аренда торговых помещений

В торговом центре "Горки" доступна аренда площадей от 1 до 7000 квадратных метров. Вы можете заключить договор напрямую с владельцем ТЦ на срок от 3 до 10 лет. Мы предлагаем помещения для различных целей:
Для магазинов продуктов и товаров.
Для салонов красоты, парикмахерских, маникюра и фитнес-центров.
Для кафе, ресторанов, закусочных, столовых и других заведений общепита.
Для мелких бытовых услуг, ателье, химчисток.
Для офисов, банков, кредитных организаций и других финансовых услуг.
Для аптек, стоматологических кабинетов и других видов деятельности.

Мы предлагаем как стандартные павильоны, так и возможность организации или реконструкции помещений под ваши потребности. Сетевым компаниям предоставляем специальные условия аренды.

В цену аренды включены общие расходы на аренду площади, обслуживание и уборку общественных зон в ТЦ и прилегающей территории.

Не включены в арендную плату коммунальные услуги, такие как электричество, вода и отопление (зимой), которые оплачиваются отдельно по счетчикам.

Преимущества для арендаторов:

1. Прямая аренда от владельца без посредников снижает финансовые риски и способствует долгосрочному сотрудничеству.
2. Быстрая окупаемость обеспечивается интенсивным потоком клиентов, что гарантирует стабильный доход.
3. Возможность выбора различных помещений - от стандартных павильонов до индивидуальных проектов, созданных с учетом ваших требований.
4. Размещение рекламы в ТЦ, включая различные форматы по доступным ценам, такие как световые короба, вывески, растяжки, указатели и другие.
5. Возможность проведения перепланировки помещения согласно вашим потребностями.
6. Возможность проведения работ по водоснабжению и канализации, если это необходимо для успешного функционирования вашего бизнеса.
7. Возможность дополнительной аренды парковочных мест для вас или ваших клиентов на всей территории вокруг ТЦ "Горки", которая находится в собственности.

Аренда коммерческих площадей в Московской области – это выгодное решение. В торговом центре «Горки» вы сможете подобрать помещение, соответствующее современным европейским стандартам. Конкурентоспособные цены на аренду и большой поток посетителей ТЦ гарантируют хорошую прибыль для вашего бизнеса. Кроме того, заключение официального договора непосредственно с владельцем минимизирует финансовые риски.